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一、资产概况

（一）资产权属单位：重庆市棉麻集团有限公司

（二）资产位置：渝中区解放西路227号1、2层阛阓#部分资产。

（三）资产租赁面积：1763.4平方米。

（四）租赁总层数：2层楼。

（五）土地用途：其他商服用地
；衡宇用途：商业服务。

（六）物业费缴纳面积及单价：1931.39平方米（含公摊部分），2元/平方米/月。

（七）原业态情形：商业、办公用途。

（八）资产状态：原租户现实使用中，谋划业态为商业及办公。

二、招租条件

（一）租赁期3年。

（二）租金起租价月租金不低于33.5元/平方米/月，租金第二年最先在上一年基础上每年递增涨幅3%。

（三）无免租期。

（四）租金缴纳方法及履约包管金：租金实验先支付后使用的原则，提前一月支付，租金一季度一付
；条约履约包管金7万元。

（五）其他要求

1.谋划业态：正当合规运营并能抵达消防清静要求。

2.室内刷新：由承租方认真举行室内刷新，含且不但限于消防刷新、室内装修、室内水电燃气刷新及下水等租赁时代所需使用刷新项目。由承租方自行肩负项目所有刷新施工、物资采买等涉及所有用度，并取得质检报告及相关部分验收审查及格资质。

注：消防刷新：需严酷凭证《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量治理条例》、《建设工程消防监视治理划定》等要求，举行刷新，完工后，由相关部分举行验收并由承租方完成消防备案，若不可通过验收，则由承租方自行整改。

3.基础设施刷新：

承租方对租赁物所有的基础设施刷新所添置的牢靠设施装备、物品等（包括但不限于配套相关设施装备、消防系统设施、室内装修、室内水电燃气刷新及下水刷新设施装备以及添置的物品等）室内外基础设施装备所有权均归属我司，但所有采购及刷新用度由承租方肩负。无论系租赁限期届满承租方退租或承租方中途退租，承租方均无权拆除上述牢靠设施装备、物品等，亦无权影响及波折我司对上述牢靠设施装备、物品等行使所有权。

注：刷新施工时代施工及消防等清静责任均由承租方自行肩负。

三、招租方法

竞价招租，以最终价高者决议承租方。一律条件下，原租户具有优先承租权。在集团官网、DB视讯集团官网及其他果真途径正式宣布招租比选通告举行竞争性比选，竞价历程中如泛起流标或竞价人缺乏3人的，则直接接纳商务谈判方法。

四、承租方资格条件

1.竞租人须为依法设立、正当存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主谋划并自力肩负执法责任，有相关行业履历，连锁单位提供授权委托书。

2.本项目不接受团结体。

五、报名人审查衡宇现状

须于报名前自行审查。若报名加入竞租，即为认可标的物现状，充分做好视察相识，出租方不肩负任何瑕疵担保责任。

六、报名方法实时间

凡有意加入比选者，宣布招租通告起五日内，线下密封递交以下资料：承租申请书、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，法人授权委托书及被授权人身份证复印件，复印件加盖单位公章。自然人需持自己身份证复印件。

七、资料递交所在

重庆市渝北区汇金路4号长江执法服务中心16楼。

八、联系方法

任女士17723958679   丁女士 13228675760

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